Prezzo a corpo
Perimetro scritto
Per le lavorazioni e le dotazioni descritte. Condizioni del bagno ed eventuali opere aggiuntive si verificano prima di iniziare.
Ristrutturazione Bagno Premium
a Gorgonzola, Milano, Martesana e Monza Brianza
Il tuo nuovo bagno, curato anche dove non si vede.
Un unico referente, lavorazioni definite e ottime dotazioni da capitolato. Prima di iniziare, verifichiamo insieme il tuo bagno.
12.000 €Per il perimetro di capitolato, verificato al sopralluogo tecnico.
Immagine illustrativa di presentazione
Un bagno curato. Un lavoro definito insieme.
Scelte concrete
Dotazioni riconoscibili
Sanitari, rubinetteria, rivestimenti e doccia: scopri cosa comprende il pacchetto e quali dettagli definiamo nella proposta.
Assistenza Personalizzata
Un Solo Referente
Ti seguiamo in ogni fase: dal sopralluogo tecnico alla consegna del tuo nuovo bagno.
Cura sotto le finiture
Non soltanto estetica
Impianti, supporti e impermeabilizzazione fanno parte del lavoro. Verifiche e documentazione per gli interventi eseguiti, nei casi previsti.
Il pacchetto, in concreto.
Non soltanto una lista di marchi: ecco le dotazioni e le lavorazioni che compongono Bagno Premium.
Incluso
Doccia walk-in
Piatto in marmoresina e vetro walk-in temperato da 8 mm inclusi, fino alla misura 100 × 200 cm prevista per il vetro.
Incluso
WC e bidet
Ideal Standard i.Life B oppure Scarabeo Teorema 2.0, in ceramica bianca, con sedile a chiusura rallentata. Cassetta da incasso e placca da capitolato.
Incluso
Rubinetteria
Miscelatori lavabo e bidet e sistema doccia Remer, nella finitura prevista dal capitolato.
Incluso
Pavimenti e rivestimenti
Gres Polis fino al formato 60 × 120 cm, con posa e stucco epossidico bicomponente Polistuck per le fughe, secondo capitolato.
Da capitolato
Lavorazioni e finitura
Protezioni, demolizioni, impianti idrico ed elettrico nuovi, supporti, impermeabilizzazione, termoarredo e pulizia finale.
Escluso
Arredo e personalizzazioni
Mobile bagno escluso. Esclusi anche specchiera, accessori e illuminazione decorativa; finiture extra da quotare.
Modelli, misure e finiture della selezione vengono identificati nella proposta del tuo intervento. Le immagini d’ispirazione non sono schede prodotto e non definiscono le forniture incluse.
Il Processo in 8 Fasi
Un bagno non è fatto soltanto di ciò che vedi. Protezione della casa, impianti, preparazione dei supporti e impermeabilizzazione sono parte del risultato: ecco come affrontiamo le lavorazioni.
1
Fase 1
Protezione e Demolizione
Proteggiamo le aree di passaggio. Rimuoviamo sanitari, rivestimenti e parti previste, con gestione dei materiali di risulta e conferimento autorizzato.
2
Fase 2
Impianti del Bagno
Realizziamo le nuove linee idriche e gli scarichi secondo la configurazione concordata. L’impianto elettrico del bagno è sempre nuovo, con punti luce, prese e componenti definiti nella proposta. Verifichiamo le opere prima di completare le chiusure.
3
Fase 3
Opere Murarie e Massetto
Ripristiniamo tracce e supporti e prepariamo sottofondi e pareti: sono la base su cui verranno posati pavimenti e rivestimenti. Le soluzioni dipendono dalle condizioni effettive del bagno.
4
Fase 4
L'Asciugatura
Rispettiamo maturazione, asciugatura e condizioni di posa richieste dai prodotti. I tempi dipendono dai materiali e dalle condizioni effettive del supporto.
5
Fase 5
Impermeabilizzazione
Nelle zone previste realizziamo il sistema di impermeabilizzazione, curando angoli, raccordi e attraversamenti. Non è una finitura decorativa: è una lavorazione sotto il rivestimento, con membrane e accessori compatibili.
6
Fase 6
Posa Pavimenti e Rivestimenti
Posiamo le piastrelle secondo lo schema concordato, con adesivi e materiali di finitura adatti al supporto. Curiamo allineamenti, tagli e raccordi.
7
Fase 7
Stuccatura e Montaggi
Completiamo le fughe di pavimenti e rivestimenti con stucco epossidico da capitolato e curiamo le sigillature. Installiamo sanitari, piatto doccia, vetro walk-in incluso e rubinetteria. Il mobile bagno è sempre escluso.
8
Fase 8
Pittura e Consegna
Tinteggiamo le superfici comprese, eseguiamo i controlli finali e la pulizia. Consegniamo la documentazione delle lavorazioni eseguite, comprese le dichiarazioni di conformità degli impianti idrico ed elettrico rilasciate dagli installatori abilitati per le opere di competenza.
Le immagini delle fasi sono illustrative. Materiali, configurazione e tempi vengono definiti per il singolo bagno.
Il tempo giusto per un lavoro fatto bene.
Il programma viene concordato dopo il sopralluogo, considerando lavorazioni, disponibilità dei materiali e maturazione dei supporti. Non usiamo una durata standard come promessa per ogni intervento.
8Fasi di Lavoro
1Referente Aziendale
ChiaroCapitolato e Perimetro
Da leggere e conservare
Le otto fasi, anche in PDF
Dalla protezione della casa alla consegna: una guida da rileggere con calma. PDF di 11 pagine, senza registrazione.
Capitolato Premium
Il dettaglio delle lavorazioni e delle forniture, diviso per categoria. La proposta del tuo bagno identifica modelli, finiture e confini dell’intervento.
Immagine illustrativa, non schema esecutivo
Impianti e Preparazione
La qualità parte da ciò che non si vede.
- Nuove linee idriche in multistrato preisolato.
- Scarichi Geberit Silent-PP o Silent-db20, o similari, secondo la configurazione e i collegamenti verificati.
- Impianto elettrico del bagno sempre nuovo, con punti luce, prese e componenti definiti nella proposta.
- Sistema completo di impermeabilizzazione, con prodotto idoneo, bandelle e accessori compatibili nelle zone previste.
Personalizzazione: configurazione e dotazioni vengono confermate dopo il sopralluogo tecnico.
Immagine di presentazione dei materiali
Superfici
Il carattere del tuo bagno, in ogni dettaglio.
- Gres porcellanato Polis Ceramiche fino al formato 60 × 120 cm, spessore 6 o 9 mm dalla selezione di capitolato.
- Posa secondo lo schema concordato, con adesivo deformabile S1 o S2 compatibile con supporti e materiali.
- Stucco epossidico bicomponente Polistuck per le fughe di pavimenti e rivestimenti, secondo le prescrizioni del prodotto.
- Profili di finitura per spigoli e raccordi, dalla selezione Polis.
Personalizzazione: formati, geometrie e lavorazioni speciali vengono valutati e quotati separatamente.
Modelli e finiture da confermare in proposta
Sanitari e Acqua
Comfort quotidiano, linee pulite.
- WC e bidet Ideal Standard i.Life B oppure Scarabeo Teorema 2.0, in ceramica bianca; configurazione filo muro o sospesa da definire.
- Sedile a chiusura rallentata, cassetta da incasso e placca Geberit Sigma 30 Round o Square, secondo capitolato.
- Piatto doccia in marmoresina e vetro walk-in temperato da 8 mm inclusi; vetro fino a 100 × 200 cm.
- Miscelatori lavabo e bidet e sistema doccia Remer nella finitura cromo prevista.
Da definire insieme: misure, modelli e configurazione. Le foto non rappresentano automaticamente tutte le forniture comprese.
Immagine illustrativa delle finiture
Finiture Varie
Le attenzioni che completano il lavoro.
- Termoarredo elettrico De Longhi o similare, 540 × 980 mm e 500 W da capitolato, con idoneità da verificare per il bagno.
- Prese, interruttori e placche BTicino Matix Go, Living Now, Vimar o similari, nella linea concordata.
- Pitture Kerakoll Color Collection, Sikkens o similari, sulle superfici non rivestite comprese.
- Pulizia finale e documentazione degli impianti realizzati, comprese le dichiarazioni di conformità per le opere eseguite.
Non compresi nel pacchetto base: mobile bagno, specchiera, accessori e illuminazione decorativa.
Il capitolato descrive lavorazioni e qualità; il computo quantifica le opere del singolo intervento.
La proposta viene redatta a corpo. Se hai un computo del tuo tecnico, possiamo quotarlo.
I marchi identificano la selezione di riferimento, non l’intero catalogo. Serie e finiture vengono indicate nella proposta.
Il lavoro reale, oltre le parole.
Fotografie di bagni realizzati da L’Immobile Costruzioni a Milano. Mostrano la cura di posa e finiture, non una configurazione completa venduta a 12.000 €: arredi e finiture speciali dipendono dal singolo progetto.
12.000 €. Con un perimetro chiaro.
Prima di iniziare, definiamo cosa comprende il tuo intervento.
Lavorazioni, forniture ed eventuali opere aggiuntive vengono riportate nella proposta.
Il pacchetto Bagno Premium
12.000 €
Per il perimetro di capitolato, verificato al sopralluogo tecnico.
Vetro walk-in incluso.
Cosa Include
- Protezioni, demolizioni e smaltimento previsti
- Impianti idrico ed elettrico del bagno nuovi
- Ripristini e preparazione dei sottofondi
- Impermeabilizzazione nelle zone previste
- Gres porcellanato fino al formato 60 × 120 cm
- WC, bidet e cassetta da incasso da capitolato
- Piatto doccia e vetro walk-in da 8 mm da capitolato
- Rubinetteria e sistema doccia concordati
- Termoarredo elettrico da capitolato
- Tinteggiatura delle superfici comprese
- Dichiarazioni di conformità degli impianti eseguiti
- Pulizia finale post-cantiere
Cosa resta escluso
- Mobile bagno e specchiera
- Chiusure doccia diverse dal vetro walk-in di capitolato: extra su richiesta
- Illuminazione decorativa
- Accessori bagno
- Pratiche edilizie e tecniche, se necessarie
Da verificare e quotare separatamente: opere strutturali, interventi sulle colonne condominiali, lavorazioni fuori perimetro e personalizzazioni. Le dotazioni rappresentate nelle fotografie non sono automaticamente comprese nel prezzo.
Da leggere e conservare
Materiali e dotazioni, nero su bianco
La selezione Bagno Premium, le inclusioni e le esclusioni. PDF di 9 pagine, senza registrazione; la proposta precisa il tuo intervento.
Prima si verifica
Al sopralluogo tecnico verifichiamo condizioni, accessi e corrispondenza al perimetro del pacchetto.
Poi si definisce
La proposta a corpo identifica lavorazioni, forniture ed esclusioni. Eventuali varianti si quotano e si concordano prima dell’esecuzione.
Infine si esegue
Un referente aziendale segue l’intervento secondo il programma concordato, fino ai controlli e alla consegna.
Nuova Vita al Tuo Bagno
Un esempio d’ispirazione per immaginare il cambiamento.
Il confronto è illustrativo: non rappresenta un nostro cantiere né tutte le forniture del pacchetto.
PRIMADOPO
Esempio illustrativo ripreso dal concept grafico. I lavori reali sono documentati nella sezione precedente; mobile e specchiera rimangono esclusi dal pacchetto.
Estetica Moderna
Materiali e finiture coordinati, scelti per il tuo progetto.
Qualità nel Tempo
Attenzione a impianti, supporti e impermeabilizzazione.
Comfort Quotidiano
Una distribuzione pensata sulle tue esigenze e sugli spazi disponibili.
Prima di Iniziare
Le risposte utili per scegliere con chiarezza, senza appesantire il progetto.
Quanto costa la ristrutturazione completa del bagno?
Bagno Premium è proposto a 12.000 € per le lavorazioni e le dotazioni del capitolato descritto. Dopo il sopralluogo verifichiamo condizioni, superfici, accessi ed eventuali lavorazioni aggiuntive. Il prezzo non si applica automaticamente a qualsiasi bagno.
Dove effettuate la ristrutturazione dei bagni?
La sede operativa è a Gorgonzola, in via Trento 2. Seguiamo interventi a Gorgonzola e in Martesana, Milano e Monza Brianza, verificando località e caratteristiche del progetto nella prima valutazione.
Quanto tempo richiedono i lavori?
Il programma viene definito dopo il sopralluogo tecnico. Dipende da impianti esistenti, lavorazioni, disponibilità delle forniture e tempi di maturazione dei materiali: non viene promesso un numero di giorni valido per tutti i bagni.
Il mobile bagno e il vetro doccia walk-in sono inclusi?
Il mobile bagno non è mai incluso. Sono esclusi anche specchiera, accessori e illuminazione decorativa. Il vetro doccia walk-in previsto dal capitolato è invece incluso. Chiusure doccia diverse da quella prevista vengono valutate e quotate come extra. Le dotazioni visibili nelle immagini non sono automaticamente comprese.
Capitolato e computo del bagno: che cosa ricevo?
Il capitolato descrive materiali, lavorazioni, inclusioni ed esclusioni. La nostra proposta descrive le opere a corpo per il tuo bagno. Un computo metrico dettagliato, con quantità e misure, è predisposto dal tecnico del cliente: se lo hai già, possiamo quotarlo. Quantità, rilievi e prestazioni tecniche vengono definiti in relazione al singolo intervento.
Quali documenti vengono consegnati a fine lavori?
La documentazione relativa alle lavorazioni eseguite, comprese le dichiarazioni di conformità degli impianti nei casi previsti. Eventuali pratiche edilizie, responsabilità tecniche e documenti aggiuntivi devono essere definiti in relazione all'intervento.
Come vengono gestite le personalizzazioni?
Modelli, finiture e configurazione sono identificati nella proposta. Le richieste fuori capitolato e le eventuali opere aggiuntive vengono valutate, quotate e concordate prima della loro esecuzione.
L’impianto elettrico del bagno è nuovo?
Sì. Nel pacchetto Bagno Premium l’impianto elettrico del bagno è sempre nuovo, non un adeguamento dell’esistente. Punti luce, prese e componenti sono definiti nella proposta del tuo intervento.
Vuoi confrontare le singole voci? Consulta il capitolato del pacchetto.
Parliamo del tuo bagno
Dicci dove si trova e cosa vorresti cambiare. Valutiamo insieme il prossimo passo e il sopralluogo tecnico.
Immagine illustrativa di presentazione
Raccontaci il tuo intervento
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